דלג לתוכן הראשי

משרד אדריכלות ותכנון

כצנלסון אדריכלים

משרד אדריכלות ותכנון מבאר שבע המתמחה בשינויי תב"ע ותכנון בינוי ערים, תכנון בתים פרטיים, בנייה רוויה ומבני ציבור. המשרד מלווה לקוחות משלב הרעיון הראשוני ועד קבלת היתר הבנייה, עם דגש על ניצול מיטבי של המגרש, אור טבעי, כיווני אוויר וחיבור בין הבית לסביבה.

מי אנחנו

אורית כצנלסון

אדריכלית ובעלת המשרד

אדריכלית רשויה, משמשת כעורכת ראשית בתוכניות בנייה ובשינויי תב"ע בנגב ובבאר שבע.

  • ניסיון רב בשינויי תב"ע ותכנון עירוני
  • ליווי מלא עד היתר בנייה
  • עבודה מול ועדות וגופים ציבוריים
  • תכנון מותאם לאקלים הנגב
ליווי מלא
מהרעיון ועד ההיתר
עבודה מקצועית
מול ועדות וגופים ציבוריים
פרויקטים נבחרים

מבחר עבודות

מבט על פרויקטים נבחרים מתחומי הפעילות השונים של המשרד.

מוצגים 4 פרויקטים נבחרים

  • מרכז קהילתי

    כרמית3,500 מ״רשטח בנוי: 2,200 מ״ר

    הפרויקט כולל שני מבנים עיקריים: המבנה הראשון הוא בית הכנסת הקטן, המתוכנן להיבנות בשלב הראשון, ומבנה נוסף של בית הכנסת הגדול, שיוקם בשלב השני. שני המבנים יחוברו ביניהם באמצעות קולונדה שתכלול מקומות ישיבה, ותשמש כחלל למפגשים ואינטראקציות חברתיות מחוץ למבנה. בנוסף, מתוכננת חצר פנימית אשר תחבר בין שני המבנים, וזו תהווה מקום לאירועים קהילתיים ופעילויות חברתיות. עם הקמת בית הכנסת הגדול, בית הכנסת הקטן ימשיך לשמש כבית מדרש, ויתאפשר להוסיף לו קומה שנייה שתשמש כמרכז קהילתי (מתנ"ס) לכלל הציבור. המתחם תוכנן כך שהחזית הראשית פונה לרחוב וכוללת רחבה מרווחת שתשמש לאירועים ציבוריים וקהילתיים. החניה תמוקם בצד המזרחי של המגרש, במטרה להבטיח ניתוק בין המתחם לבין בתי המגורים, ולהרחיק את הכניסה והחניה מהצומת הסמוך. המתחם כולו מתוכנן בצורה שתשמור על איזון בין צרכי הקהילה ובין הצרכים הסביבתיים, תוך שמירה על נגישות וזרימה טבעית במרחב הציבורי.

  • וילה

    כלניות, באר שבע370 מ״רשטח בנוי: 180 מ״ר

    חלל מרכזי מרווח וגבוה בקומת הקרקע הפונה לגינה ומכיל חלונות גבוהים המכניסים את החוץ ומקשרים אותו לפנים הבית. הבית תוכנן בצורה שיוצרת הפרדה בין הקומה התחתונה לעליונה בכדי לייצר מרחב המאפשר פרטיות בשני המפלסים.

  • וילה

    כלניות, באר שבע310 מ״רשטח בנוי: 450 מ״ר

    הבית תוכנן בעיצוב פתוח ומרווח. בקומת הכניסה נמצא סלון רחב ידיים, פינת אוכל ומטבח . המטבח ממוקם מעט בצד, מה ששומר על פרטיות, אך יחד עם זאת יוצר חלל פתוח וזורם. בקומה השנייה נמצאים חדרי השינה של הילדים הבוגרים, הכוללים חלל משותף לפעילויות משותפות, ומרפסת הצופה לרחוב, המציעה תצפית נעימה.

  • התחדשות עירונית
    2 תמונות נוספות

    העיר העתיקה, באר שבע750 מ״רשטח בנוי: 2,700 מ״ר

    פרויקט התחדשות עירונית בלב המרקם הוותיק, המציע בניין מגורים חדש עם חזית מסחרית פעילה בקומת הקרקע ושדרוג משמעותי של המרחב הציבורי סביבו. הבינוי מתוכנן כ“בניין פינה” עירוני שמגדיר את הצומת מחדש, עם חזית מעוגלת ורצף מרפסות היקפיות שמעניקות לדיירים איכות מגורים גבוהה, אור ואוורור טבעיים, ונוכחות אדריכלית נקייה ומכובדת. הפרויקט משלב מגורים מעל מסחר, חיזוק החיים העירוניים לאורך הרחוב, יצירת חזית מזמינה להולכי רגל, ושיפור נראות וסדר במפלס הרחוב (כניסות ברורות, תכנון תנועה, ונגישות מלאה). מעטפת האבן הבהירה והפרופורציות המאוזנות מאפשרות השתלבות טבעית בסביבה הקיימת לצד העלאת סטנדרט הבנייה והגמרים.

איך זה עובד

תהליך העבודה

מלווים אתכם בכל שלב, מהרעיון הראשוני ועד קבלת היתר הבנייה.

1

פגישת היכרות והגדרת צרכים

הכרות ראשונית, הבנת הצרכים והחלומות שלכם, והגדרת מסגרת הפרויקט.

2

בדיקת זכויות ותכנון ראשוני

בדיקת זכויות הבנייה במגרש, הגבלות תכנוניות, והכנת סקיצות ראשוניות.

3

פיתוח תוכניות אדריכליות

עיצוב מפורט של התוכניות, חתכים, וחזיתות בהתאם לצרכים ולתקציב.

4

הגשה לוועדות ורישוי

הכנת מסמכי ההגשה, תיאום עם יועצים, והגשה לוועדות התכנון.

5

קבלת היתר וליווי

מעקב אחר הליך הרישוי, תיקונים נדרשים, וליווי עד קבלת היתר הבנייה.

מתכננים פרויקט חדש?

בין אם מדובר בבית פרטי, פרויקט בנייה רוויה או שינוי תב"ע - נשמח ללוות אתכם מהרעיון הראשוני ועד קבלת ההיתר.

וואטסאפ054-4530016